4月东戴河楼盘来电量大涨 成楼市最活跃地带

对于秦皇岛的房地产，4月份是个不平静的月份，是个名副其实的新政月，两个重磅新政出炉，4月15日千呼万唤始出来的限购政策终于落地，与限购肩并肩的另一个重磅新政是入学新政，双响炮同时响起，小岛一下子炸开了锅。

新政的效果暂时还没有看到，倒是起了一些“反作用”，尤其是大家广泛讨论的入学新政使学区房的交易短时爆发，同时也抬升了已经处于高位的学区房价格，3月份秦皇岛的房价还算是补涨，到了4月份房价已经开始疯涨了。

根据搜狐焦点秦皇岛站的楼盘来电量数据，2017年4月份全市楼盘来电次数达26904次，环比上涨30%，同比上涨149%。其中海港区楼盘来电量环比上涨29%；开发区环比上涨53%；山海关区环比上涨6%，北戴河区环比上涨38%；北戴河新区环比上涨21%。

值得注意的是与山海关一线之隔的东戴河新区，根据搜狐焦点秦皇岛站的后台数据，东戴河楼盘来电量达2100次，环比上涨79%，是4月份市场最活跃的地带之一。

这段时间东戴河可谓占据了天时地利的优势，与秦皇岛一样，环京楼市限购后东戴河也吸收了大量的外地购房者，大部分都是来自三河、大厂、香河的投资投机购房者，当秦皇岛房价逼近万元大关，已经不太适合短线投资时，尤其在秦皇岛市区实施限购后，外地的部分多套房需求被挡在门外，此时房源充足不限购的东戴河成为新的投资高地。