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葫芦岛楼盘网 2018-12-10 13:05:40
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2018/12/10 星期一 土地 【1】苏州:12月7日,苏州国土资源局宣布将挂牌出让4宗土地,总面积23.87万平方米,总价约64.48亿元人民币。本次挂牌土地将于2019年1月10日截止竞买申请。 【2】都江堰:四川都江堰近120亩宅地及商业以5.98亿元挂牌转让,上述资产包括四川都江堰近1

2018/12/10

星期一

土地

【1】苏州:12月7日,苏州国土资源局宣布将挂牌出让4宗土地,总面积23.87万平方米,总价约64.48亿元人民币。本次挂牌土地将于2019年1月10日截止竞买申请。 

【2】都江堰:四川都江堰近120亩宅地及商业以5.98亿元挂牌转让,上述资产包括四川都江堰近120亩住宅用地、金牛区银杏广场的逾1.3万平方米商业及青羊区贝森路多个临街商铺。

【3】 北京:12月7日,北京市规划和自然资源委员会挂牌丰台区一宗商住地,起始价32.77亿元,将于2019年1月11日挂牌竞价截止。此次挂牌宗地除回迁安置房外,其余居住用途全部建设普通商品住房,普通商品住房销售均价不超过67702元/平米,且最高销售单价不得超过71087元/平米。

拿地

【1】广州:12月6日,广州增城区中新镇九和村三宗12.25万平米宅地经一番周转后,最终被老东家时代地产拿下,总价47.04亿元,折合楼面价约12000元/平方米。 

【2】华润:12月7日,广东省东莞市出让松山湖北站CBD首期地块,总出让占地面积44129平米。最终,华润置地以5.68亿元竞得该地块。该地块容积率上限为7.0,总计容建筑面积约达22.49万平米,最大建筑高度300米,超过289米的东莞地标台商大厦。

【3】 中海:12月7日,大连市国有土地使用权交易中心以拍卖方式出让大高(2018)-4号居住用地,最终,该地块由中海地产集团有限公司以约16.02亿元总价竞得,溢价率59.9%。根据规划,该地块须配建面积约1.27万平方米的租赁住房,除去租赁住房配建面积,该地块楼面价约为1.31万元/平方米。

【4】 富力:12月7日,富力地产以底价16.62亿元竞得江西赣州蓉江新城5宗经营性用地,总面积约36万平方米,其中住宅部分楼面价最高为2386.75元/平方米。根据竞买规则,该五宗地须由同一竞得人竞得,竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格。 

【5】长春:12月7日,吉林长春拍卖出让三宗地,包含29.85万平米的巨型打包商住地,三宗地块总面积40.32万平米,总起拍价21.15亿元,最终三宗地块均底价成交。

业绩

【1】金地:12月7日,金地(集团)股份有限公司宣布公司11月实现签约金额143.9亿元,同比上升52.20%,实现签约面积75.6万平方米,同比上升55.31%。截至2018前11月,金地累计实现签约面积713.1万平方米,同比上升8.43%;累计签约金额1336.9亿元,同比上升10.32%。 

【2】绿地:12月7日,绿地控股集团股份有限公司发布11月新增房地产项目情况简报。期内,绿地共斥资27.4亿元新增6个房地产项目,总计容建筑面积约215.21万平方米,分别位于山西太原、山东德州、海南海口、陕西西咸新区、陕西杨凌和安徽亳州。

【3】 龙光:龙光地产控股有限公司12月7日晚间公布,该集团于11月份的合约销售额约为人民币50.2亿元,同比增长55.0%,合约销售面积约47.5万平方米。截至2018年11月30日止11个月,龙光地产的合约销售额约为人民币648.9亿元,同比增长70.1%,合约销售面积约为381.9万平方米。 

【4】招商蛇口:12月7日,招商蛇口发布11月销售情况公告。11月,招商蛇口实现签约销售金额159.08亿元,同比增加14.63%,实现签约销售面积82.52万平方米,同比增加71.13%。2018年1-11月,招商蛇口累计实现签约销售面积711.60万平方米,同比增加40.84%;签约销售金额1488.13亿元,同比增加45.04%。 

【5】越秀:越秀地产股份有限公司于12月7日晚间发布公告称,11月单月,该公司合同销售金额约人民币25.83亿元,同比下降约35%,合同销售面积约12.65万平方米,同比下降约28%。2018年1-11月,越秀地产累计合同销售金额约人民币464.75亿元,同比上升约29%,累计合同销售面积约219.52万平方米,同比上升约9%。累计合同销售金额约占2018年合同销售目标人民币550亿元的85%。 

【6】保利发展:12月9日,保利发展控股集团股份有限公司披露的销售情况简报显示,2018年11月,公司实现签约面积233.51万平方米,同比减少19.53%;实现签约金额335.22亿元,同比减少7.92%。2018年1-11月,保利发展实现签约面积2469.16万平方米,同比增长23.96%;实现签约金额3682.91亿元,同比增长34.28%。

融资

【1】金茂:12月6日,中国金茂的全资附属公司金茂投资管理(上海)有限公司向中国银行间市场交易商协会申请注册及建议在境内银行间市场发行的总额不超过人民币100亿元无担保中期票据已获得注册。自注册通知书落款之日起,即2018年11月16日起,两年内有效,金茂上海可在该有效期内分批发行中期票据。 

【2】龙光:12月7日,龙光地产控股有限公司发布公告称,公司拟发行3.7亿美元优先票据,2020年10月12日到期,年息8.75%,每半年期末支付利息,自2019年6月12日起于每年6月12日及12月12日支付。 

【3】正荣:12月3日,正荣地产控股股份有限公司发行的2018年非公开发行住房租赁专项公司债券项目状态更新为通过。此次债券品种为私募,拟发行金额为40亿元,承销商/管理人为中山证券有限责任公司。

【4】 富力:12月7日,广州富力地产股份有限公司发布公告表示,公司于12月4日发行了2018年度第八期超短期融资券,该债券简称为“18富力地产SCP008”,期限为270天,起息日为2018年12月6日,兑付日为2019年9月2日,实际发行总额10亿元,发行利率5.8%。 

人事

【1】碧桂园:12月7日,碧桂园控股有限公司发布公告称,杨惠妍将从副主席调任为联席主席,自2018年12月7日起生效,并将继续担任公司的执行董事。

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